1997〜2007年築, 専有面積11.28㎡〜31.28㎡の平均販売価格
京都府
68.3万円/㎡
前年比+13.1%
京都市中京区
72.4万円/㎡
前年比+11.8%
エイペックス京都新京極1
京都府京都市中京区八百屋町
/ 京都市役所前駅 徒歩6分
2002年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 21.28㎡の場合
相場
1,495万円
70.3万円/㎡
1,033
1,341
1,650
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,650万円
63.0万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
エイペックス京都新京極1
1,430万円（67.2万円/㎡）/ 4階 / 21.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 1,430万円 | 67.2万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 80.5万円 | 9階 | 21㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/28 | 1,780万円 | 84.8万円 | 9階 | 21㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅6分 | 1,430万円 | 67.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/02 | エイペックス京都新京極I 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅5分 | 1,690万円 | 80.5万円 | 21㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/20 | ベラジオ河原町御池 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅3分 | 1,380万円 | 59.6万円 | 23.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/04 | アスヴェル京都市役所前2 京都市中京区等持寺町 | 烏丸御池駅7分 | 1,510万円 | 60.8万円 | 24.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,540万円 | 66.3万円 | 23.22㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | エステムコート京都烏丸II 京都市中京区龍池町 | 烏丸御池駅1分 | 1,160万円 | 61.2万円 | 18.94㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,780万円 | 71.9万円 | 24.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/16 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 1,270万円 | 67.2万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | エステムコート御所南 京都市中京区天守町 | 丸太町駅5分 | 1,350万円 | 60.7万円 | 22.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,240万円 | 89.2万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/02 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/30 | ベラジオ二条城前 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,580万円 | 78.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/30 | アスヴェル京都四条 京都市中京区藤本町 | 四条駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレサンス京都二条城前風雅 京都市中京区西大黒町 | 二条城前駅5分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレサンス京都御所西 京都市中京区指物屋町 | 丸太町駅4分 | 1,430万円 | 53.8万円 | 26.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,200万円 | 58.6万円 | 20.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/31 | サムティ京都二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 1,690万円 | 65.3万円 | 25.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市中京区では11.8%上昇しています。